T2 Résidence Seniors / La Ciotat (13)

Appartement de type 2, en résidence services seniors ouverte depuis 2018.

Cet investissement vous garantit un revenu régulier et sécurisé grâce à un loyer versé mensuellement par un exploitant de renom, leader et reconnu dans son domaine.

• Bail commercial de 11 ans : stabilité assurée pour les investisseurs.

• Revenus mensuels garantis : loyer versé chaque mois, indépendamment de l’occupation du bien.

• Fiscalité avantageuse : des revenus peu ou non imposables, idéals pour préparer votre retraite ou sécuriser votre patrimoine.

• Gestion simplifiée : l’exploitant prend en charge la gestion locative, vous libérant de toutes contraintes administratives et de maintenance.

Ce placement sécurisé vous permet de diversifier et de valoriser votre patrimoine tout en bénéficiant d’une rentabilité attractive et d’une fiscalité optimisée. 

Avec un exploitant sérieux et de confiance, vous assurez un revenu passif stable, particulièrement intéressant pour préparer votre avenir ou compléter vos revenus en vue de la retraite.

N’attendez plus pour faire un investissement sûr et rentable !

Vendu meublé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 910 € TTC

Rentabilité nette de charge  3.87%

Résidence ouverte depuis 2018

Dans une copropriété de 240 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D,

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520.00 et 750.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.