T6 + combles aménageables / Briançon 05100

Dans une bâtisse briançonnaise, au-dessus d'un commerce, se trouve un spacieux appartement de 123 m², composé de 5 chambres, à rénover. Très lumineux, traversant, avec des ouvertures dans toutes les pièces, il offre une vue dégagée plein sud sur la ville fortifiée et sur le jardin à l'arrière de la maison. Cet appartement peut être divisé en deux unités indépendantes, les accès sont déjà existants. Il est vendu avec des combles aménageables de 117 m², entièrement accessibles indépendamment de l'appartement principal. Possibilité de créer un ou plusieurs appartements. Ces combles offrent une grande hauteur sous plafond et de beaux volumes. L'ensemble est vendu avec un jardin d'environ 180 m² à usage privé et exclusif ainsi qu'une cave. Potentiel unique de rénovation avec des espaces généreux et lumineux, possibilité de réaliser un projet immobilier d’envergure, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)

Copropriété de 7 lots, pas de procédure en cours.

Pas de charges de copropriété, sauf assurance estimée à 500 € / an pour l'ensemble de la bâtisse.

Taxe foncière estimée à 4 500 € pour les 5 lots vendus.

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